上海作为国际化大都市，在城市更新方面的做法走在全国前沿，尤其是其精准的城市规划、持续的运营能力，值得温州学习借鉴。

一是提升城市建筑物外观的设计感、艺术感和品质感。城市新建建筑物要与周边的建筑物保持统一协调，做到有美感、有质感。加强老旧小区改造，制定切实有效措施，推进老旧小区的陈旧、破损外立面及时翻修。

二是丰富社区中心配套。对存量物业较多的社区与小区，由政府牵头做好社区中心建设，配套超市、图书馆、咖啡店、老年食堂和特色小吃。同时，引进第三方参与老年食堂的市场运营，确保可持续发展。

三是打造特色商业街区。借鉴上海的情人街、田子坊等特色商业街区建设，以情感链接、艺术文化、好奇探索为三大主脉络，打造更有辨识度的商业街区。如融入疗愈空间、智能服务等高阶玩法，以呆萌可爱、松弛疗愈的空间吸引更多的年轻人，满足各年龄段群体的身心健康需要。

项志峰（市政协委员、市设计控股集团总建筑师 ）

上海包容、精致的建筑风貌给我留下了深刻的印象，建议：

一是营造包容开放的城市风貌。打破固化思维，跳出地域局限、拓宽全球视野，立足当代城市建设理念，探索历史街区、风貌建筑提质升级新路径，主动吸纳新材料、新工艺、新建造体系。

二是培育精益求精的工匠精神。摒弃重进度、抢工期的粗放建设导向，树立百年建设理念，严控施工工序、严把细节关口，从严从实提升工程建设品质。

三是提升全民审美综合素养。常态化开展城市风貌与建筑美学科普宣传，引导群众树立审美意识、重视空间品质、推崇精品营造，凝聚全社会合力，共同守护温州城市风貌底色与整体形象。

华小波（市政协委员，瑞安市融媒体中心党委副书记、总编辑）

温州和上海的区别，不仅是在经济规模、人口基础、财政实力等方面，更多的是理念以及治理方式的差距。在上海，银杏落叶是景，是秋日限定浪漫；外摆是街道的延伸，是浓郁的烟火气。

我们要学习上海在城市治理方面的“系统思维”与“长期主义”。城市更新不是简单的物理空间改造，而是一场关于“初心”的回归。让我们少一些急功近利的“快”，多一些敬畏历史的“慢”，为温州绘就一幅有温度、有深度的城市新画卷贡献政协智慧。

卢琼（市政协委员、市侨联兼职副主席、市留学人员和家属联谊会会长）

城市需要创科技时尚之新，也需要守历史文化之旧，要立足自身优势进行打造发扬。建议：

一方面，学习上海打造黄浦江两岸经验，将瓯江两岸的历史文化发扬光大。深挖瓯江山水诗路的文化底蕴，在沿线修复重要的人文景观。除江心屿外，在不同路段的滨江公园，应针对性展示当地山水文化与历代名家名作。

另一方面，学习上海城市治理经验，推进重点文化场馆周边有机更新。温州市区的不少文化场馆，如郑振铎纪念馆、夏鼐纪念馆、谢灵运纪念馆等，因周边巷窄人多，停车困难、参观不便。对此类重点或代表性的纪念馆所，可探索打包平移古宅、挖掘地下车库，或拆迁等方式拓宽道路，从而带来更多文旅流量。

王奇（市政协委员、市足协副主席、温州瓯雁文化发展有限公司董事长）

一方面，引进优秀商业策划和运营团队，有效衔接五马街、蝉街步行街、朔门古港考古遗址公园这一带的商业。鼓励蝉街商户增加外摆，提升商业氛围，同时梳理入驻的品牌，丰富业态。

另一方面，朔门古港遗址公园要更多引入绿色生活方式相关业态，如环保零售、体育运动品牌体验、AI科技、电子产品、文创、儿童友好、宠物友好店等；增加“体验+餐饮”业态占比，减少纯零售和高能耗重餐饮 ；形成独特的品牌调性，吸引更多追求品质生活的年轻人和中高端客群。

方晨光（市政协委员，温州方晨光建筑设计有限公司创始人、主持建筑师）

上海是一座充满海派文化的城市，各个时代时期的建筑在这里共生对话，充分展现了城市的包容性。这次学习考察，我不仅感受到它外在的“完美”，也体验到它内在的“合理”，值得温州在城市更新进程中学习借鉴。建议：

一是活化利用存量房源。增加城中办学空间，让青年回流到核心城区。如在朔门古港考古遗址公园周边，将打绳住宅小区部分楼房、五马街二层以上部分房屋、解放北路二层以上部分房屋、学院路部分房屋收储并改造成高等学校的产学研基地，增加并带动人口流量。

二是提升市井生活氛围。建议参考上海大学路的更新改造经验，以学院路为试点，丰富街区功能配套。

三是打造个性多元的滨水休闲生活空间。上海市区有一江一河，温州不仅有江，还有一湖（九山湖），更有多河流（塘河）的自然水系。要因地制宜，让滨水休闲生活空间更具江南水乡韵味。 

胡凝露（市政协委员，市直机关工委宣传处、统战处处长）